La necesidad de desarrollar un crecimiento ordenado de la ciudad
Victoria.- Se realizó días atrás una reunión entre el intendente, Domingo Maiocco, concejales y el arquitecto Ricardo Kingslan, integrante del Ente de Coordinación Metropolitana (ECOM) Rosario, con el objeto de avanzar en la actualización de la normativa urbanística de Victoria. En este sentido, ya se ha avanzado con un reconocimiento de las problemáticas existentes, excepciones presentadas y cuestionamientos de la ordenanza actual.
“En esta etapa estamos abocados a resolver todo el tema de urbanización. Esto eso cómo programar la urbanización y para dónde tiene que crecer la ciudad”, dijo Kingslan.
Sobre el tema, la viceintendente, Ana Schuth, dijo: “Es una realidad que Victoria se ha desarrollado los últimos años de manera desprolija. Por esto, era necesario pararse en la situación y rever la actual Ordenanza Urbanística, situarse en los sectores que mayor demanda la urgente modificación de la disposición de tierras y el futuro crecimiento de la ciudad”.
Además, añadió: “Consideramos una expansión programada hacia el sureste y noreste. Al área periurbana se agregaría lo proyectado en la línea de calle Rawson, hasta Victoria del Agua y el Quinto Cuartel”.
En relación al avance de esto, especificó: “Se delimitaría un boulevard y superficies menores en la zona de quintas, que abarca casi 650 hectáreas. Asimismo, se proyecta un Área de Ocupación Programada y Área de Ocupación Condicionada”.
Sumado a lo anterior, comentó: “Estamos proyectando un sector de desarrollo. Esto de acuerdo a los datos del censo y el crecimiento poblacional que se está dando cada 10 años, hasta el 2030”.
Suelo de urbanización programado
Por su parte, la concejal de Alianza Cambiemos Emilia Forlese, comentó que, en nuestro suelo urbano, que comprende 650 hectáreas, aún quedan 52 hectáreas a ocupar. Con la incorporación de este suelo urbano programado serían 429 hectáreas totales.
Esto hizo a través del cálculo de que a Victoria vienen a vivir alrededor de 300 nuevos habitantes por año, según datos de censos anteriores. Con esta nueva incorporación de suelo urbano estaría cubierto hasta el 2080. “Tengamos en cuenta que para que se justifique llevar servicios a una zona tenemos que tener una densidad de 50 habitantes por hectárea”, dijo la concejal.
Por otro lado, señaló que es necesario dictar una ordenanza de trazado de la calle Rawson. También, dijo que se estuvo hablando la posibilidad de que exista, dentro del plan urbanístico, un programa verde para incentivar a emprendimientos ambientales.